QUY TRÌNH THIẾT KẾ KIẾN TRÚC & NỘI THẤT CHUYÊN NGHIỆP

Công ty Thái Hưng Thịnh – Kiến tạo không gian sống hoàn mỹ

Một bản thiết kế tốt không chỉ dừng lại ở thẩm mỹ mà còn phải giải quyết bài toán về công năng, phong thủy và ngân sách. Tại Thái Hưng Thịnh, chúng tôi áp dụng quy trình 5 bước chuẩn mực để đảm bảo mỗi công trình là một tác phẩm độc bản.

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu & Tư vấn giải pháp (Giai đoạn “Thấu hiểu”)

• Gặp gỡ: Kiến trúc sư sẽ trao đổi trực tiếp để hiểu rõ nhu cầu: Số lượng thành viên, phong cách yêu thích (Hiện đại, Tân cổ điển, Indochine…), và mức ngân sách dự kiến.

• Khảo sát hiện trạng: Đo đạc thực tế diện tích khu đất, kiểm tra hướng nắng, hướng gió và các yếu tố hạ tầng xung quanh tại TP.HCM.

• Tư vấn sơ bộ: Gợi ý ý tưởng không gian và quy mô xây dựng phù hợp với quy định của quận/huyện.

Bước 2: Thiết kế phương án sơ bộ (Giai đoạn “Hình thành”)

• Mặt bằng công năng: KTS lên bản vẽ bố trí các phòng (phòng khách, bếp, ngủ, vệ sinh) sao cho tối ưu diện tích và thuận tiện giao thông đi lại.

• Phối cảnh 3D ngoại thất: Khách hàng sẽ thấy được hình dáng, màu sắc và vật liệu mặt tiền của ngôi nhà dưới dạng hình ảnh không gian 3 chiều sinh động.

• Điều chỉnh: Thái Hưng Thịnh sẽ chỉnh sửa phương án dựa trên phản hồi của khách hàng cho đến khi đạt được sự thống nhất cao nhất.

Bước 3: Thiết kế phối cảnh nội thất (Giai đoạn “Cảm xúc”)

• Chi tiết không gian: KTS thiết kế chi tiết từng phòng (Phòng khách, bếp, phòng ngủ chính…).

• Lựa chọn vật liệu: Tư vấn cụ thể loại gỗ, đá, gạch, rèm cửa, hệ thống đèn… giúp khách hàng hình dung rõ nét nhất về ngôi nhà tương lai.

• Cân đối thẩm mỹ: Đảm bảo sự hài hòa giữa ánh sáng tự nhiên và nội thất nhân tạo.

Bước 4: Khai triển hồ sơ kỹ thuật thi công (Giai đoạn “Kỹ thuật”)

Đây là bộ hồ sơ “kim chỉ nam” để đội ngũ thợ xây dựng chính xác tuyệt đối:

• Hồ sơ kiến trúc: Chi tiết cấu tạo, thang, cửa, chống thấm.

• Hồ sơ kết cấu: Tính toán tiết diện thép, mác bê tông đảm bảo an toàn chịu lực.

• Hồ sơ M&E: Sơ đồ cấp thoát nước, sơ đồ đi dây điện, internet, điều hòa, camera.

Bước 5: Bàn giao hồ sơ & Dự toán chi tiết

• Xuất hồ sơ: Bàn giao bộ hồ sơ hoàn chỉnh (file cứng in đóng tập và file mềm).

• Bảng dự toán: Thái Hưng Thịnh cung cấp bảng bóc tách khối lượng vật tư và đơn giá thi công chi tiết. Điều này giúp khách hàng kiểm soát tài chính, tránh phát sinh ngoài ý muốn khi bắt tay vào xây dựng.

• Tư vấn thủ tục: Hỗ trợ giải đáp các thắc mắc về Giấy phép xây dựng và các thủ tục pháp lý liên quan.

---

Tại sao quy trình của Thái Hưng Thịnh khác biệt?

1. Tính cá nhân hóa: Chúng tôi không copy mẫu có sẵn, mỗi bản thiết kế đều dựa trên “cốt cách” riêng của gia chủ.

2. Tối ưu phong thủy: Tích hợp các yếu tố hướng cửa, hướng bếp, vị trí phòng ngủ theo cung mệnh ngay từ bước lên mặt bằng.

3. Công nghệ hiện đại: Sử dụng các phần mềm thiết kế tiên tiến nhất giúp khách hàng có cái nhìn trực quan 360 độ về ngôi nhà.